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Condominio di Via Servais
Torino - Sistemi solari Solahart mod. 303Kf
- Aprile 2008 -
Il fabbricato di Via Servais 200/A-22 di Torino fa parte del complesso residenziale denominato “Consorzio Servais Nord”, è costituito da 84 palazzine inserite in singoli lotti attrezzati a verde. Le costruzioni sono state realizzate nei primi anni settanta, cioè in un periodo che non prevedeva l’obbligo di costruire nel rispetto delle prime normative sul risparmio energetico. Ciò nonostante, nel corso degli anni, sono stati apportati vari interventi atti a ridurre i consumi energetici per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. In particolare, le agevolazioni fiscali disposte dalla Legge Finanziaria 2007 (recupero del 55% in tre anni delle spese sostenute per interventi volti al risparmio energetico) collegate con il Bando Regionale (concessione di un contributo del 60% in conto interesse per l’incentivazione di interventi in materia di risparmio energetico) sono state invitanti per un condominio attento, da sempre, ai problemi di risparmio energetico e di rispetto dell’ambiente.
L’Assemblea Condominiale nel mese di marzo 2007 approva l’interesse alla ricerca di interventi di sostegno al miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio e viene presa la decisione di sostituire la caldaia esistente con una di nuova generazione a condensazione e di installare un impianto solare termico per integrazione alla produzione di acqua calda sanitaria.
Dopo una attenta ricerca di mercato, il Solahart viene scelto come miglior impianto solare termico. Oltre alle ormai riconosciute caratteristiche tecnico-qualitative del prodotto, gioca un ruolo importante anche la possibilità di poter installare un impianto solare senza dover necessariamente apportare modifiche alla centrale termica, sia in termini impiantistici che strutturali.
Contestualmente viene attivata una concessione di contributo in conto interesse da parte di Finpiemonte.
Dimensionamento dell'impianto solare
L’impianto solare è stato dimensionato in base al fabbisogno giornaliero medio di acqua calda sanitaria (pari a circa 1.200 Litri/giorno) e alle caratteristiche della superficie di installazione. Sono quindi stati posizionati n° 2 kit Solahart a circolazione naturale mod. 303Kf su supporto per superfici piane. Data la dimensione della superficie disponibile, è stato realizzato un posizionamento ad hoc per permettere l’installazione di due kit ed ottenere quindi un accumulo solare pari a 600 Litri.
La stima della percentuale di integrazione su base annua risulta essere pari al 63%. Ciò sta a significare che il 63% del fabbisogno di acqua calda verrà prodotto dall'impianto solare. Tale percentuale di integrazione, calcolata con il programma Solahart SCF (in italiano FCS = Fattore di Contribuzione Solare), è quella minima garantita da Solahart.
L’impianto è stato collaudato a gennaio 2008 e dall’analisi economica effettuata dall’amministratore condominiale risulta che, grazie al recupero fiscale secondo Finanziaria 2007 e alla concessione del contributo regionale, i due interventi (nuova caldaia e installazione del sistema solare) permettono un risparmio economico pari al 27% e che nell’arco dei 5 anni del finanziamento il condominio non andrà ad esborsare più denaro di quanto avrebbe pagato per una normale conduzione condominiale prima degli interventi. Infatti, il costo a totale carico del condominio (ossia le spese sostenute al netto dei contributi fiscali) verrà recuperato dal minor consumo di metano che gli impianti installati faranno risparmiare. La positività della scelta effettuata è confermata dal continuo aumento dei costi del gas metano e dalla riduzione dell’emissione di CO2. Si pensi, infatti, che questo intervento ha fatto diminuire di ben 7 volte l’emissione di CO2 in atmosfera.
Un esempio da seguire.
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